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打折消息重现楼市刚需买房需要等吗

发布时间:2021-01-07 14:00:11 阅读: 来源:电阻器厂家

第1页 :打折消息重现楼市 第1页 :打折消息重现楼市 第2页 :多重利空施压楼市 第3页 :刚需买房还要等吗?

文/本刊记者 甄爱军

虽然目前楼市成交状况有所下滑,而且二手房市场上不断传出降价的消息,但新房市场上价格依然十分稳定,因此市场总体表现为“量跌价稳”态势。在这种情形下,刚需购房者需要等待观望房价下跌吗?答案是没必要。

打折消息相关公司股票走势浦东金桥重现楼市

“急售”、“降价”……这些颇具煽动性的字眼,让近期一直在看房的牛先生眼热心跳。

牛先生的父母原本住在浦东金桥,但为便于照顾父母,在2013年夏天,牛先生卖掉了父母浦东的房子,准备在自家附近重新购买一套。因为各种各样的原因,一直拖到现在还没解决。但也就在最近一段时间,牛先生突然发现网上传出很多房价打折的消息,难度房价真的降了吗?

根据牛先生的指点,记者登录部分网站二手房频道发现,此前一度绝迹的“降价”、“急售”“抄底价”等字眼,又出现在部分房源的简介中。有些房源甚至打出降价幅度,比如一套位于莘庄南广场的二手房,号称是“降价30万元急抛”,相比之前的365万元的挂牌价,降幅在8%左右。

这种现象并非上海独有。记者搜索北京、广州、深圳等其他城市二手房网上房源时发现,诸如“急售”、“低价”等字眼也非常常见。如北京三元桥附近一套报价755万元的公寓,则号称要低于市场价50万元。

但新房市场并没有很大的动静。记者了解到,目前虽然也有在售楼盘宣称会给予购房者一定优惠,但相对房价而言,仅仅只能算作是“毛毛雨”。如沪上某知名房企对宝山和昆山两个项目实施购房优惠,但两个项目最高优惠幅度分别为6万元和2万元。另一个知名房企开发的楼盘,号称优惠50万元,但前提是得预先支付25万元才能享受到75万元的优惠。更具讽刺意味的是,该项目单价超过5万元/平方米,总价在1200万~1600万元之间。

不过,现阶段楼市已经进入淡季,住宅市场成交继续放缓,一、二线城市表现低迷。根据中原集团研究中心监测的54个城市数据显示,1月6日至12日,新建住宅成交面积环比下降6.7%,其中一、二线城市分别下降13.1%和18.1%。二手住宅方面,中原集团研究中心监测的北京、上海等6大城市上周成交量同样环比下降5.5%,其中广州降幅最大达34.5%。

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