南京廉租房配租困难遭审计署点名

南京廉租房配租困难遭审计署点名

城市在线新闻网讯： 审计署17日公布的19个省市2007年至2009年政府投资保障性住房审计调查结果揭示了一系列突出问题。

南京市的廉租房项目在审计结果中被点名。审计调查发现,一些地方廉租住房建设中存在配套设施不完善、工作程序不够规范等问题。由于廉租住房配套设施不完善、地址偏远、交通不便等,南京等13个城市的一些地方存在廉租住房配租困难、房源闲置的问题,有的地方甚至出现已入住家庭退房的情况。

南京、昆明等13个城市投入12.6亿元新建、收购或装修的廉租住房项目,也存在执行招投标或政府采购有关规定不严格的问题。面对国家审计署的这次调查，南京市房管部门并没有选择回避，一位官员表示，审计署公布的情况他们早已知悉，有些是操作中存在的现实难题，并非房管部门不尽力。该人士表示，南京包括廉租房、经适房在内的保障房建设数量是完全可以满足符合条件的家庭需要，只要申请就有房可以分配，南京早就做到了应保尽保。从2002年南京开始启动经济适用住房建设，至去年年底，南京市累计开工建设经济适用房1270万平方米、共计14万套，竣工1010万平方米、共计11万套，先后为9.2万户提供了经济适用住房保障，为2.14万户提供了廉租住房保障。

该人士告诉记者，之所以审计署认为 配租困难、房源闲置 ，是有其特殊情况的。比如南京东北角的龙潭片区有不少保障性住房，不过许多被分配到这里的市民嫌位置偏远，不愿意住过来。该人士称，目前南京保障性住房的选址一般都位于城市郊区，如城北、宁南等地，在生活配套上跟主城区相比肯定有一定差距，这种现象在国内其他城市也同样存在。

正因为如此，南京在保障房建设时优先考虑交通与生活配套。 该人士表示，以城北的江畔人家为例，该小区在建成交付的同时，将规模庞大的商业用房一并交付给当地的街道，由后者负责招商经营，并将所取得的收益补贴到物业支出当中，从而免除了小区居民的物管费。河西的中和村经适房项目则选在距离地铁二号线中和村站仅几步之遥的地方，建成后将大大方便小区居民。

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审计调查发现,一些地方存在套取、挪用廉租住房保障资金等问题。有6个城市和4个县将廉租住房保障资金用于回购经济适用房和工作经费等支出,共计15231.3万元;有6个城市的34个项目利用虚假申报材料等,套取新建廉租住房中央预算内投资补助资金6129万元。

审计调查还发现,有18个城市向2132户不符合条件的家庭发放廉租住房租赁补贴413.12万元,分配廉租住房533套。

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