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厦门房屋租金全国第7贵2月全国城市房屋租金排行榜出炉

发布时间:2021-01-20 16:39:27 阅读: 来源:电阻器厂家

闽南网3月12日讯 随着房屋租赁市场旺季的到来,各地房屋的租金随之呈现出明显上涨趋势。昨日,由全国房地产市场数据中心统计的《2014年2月全国城市房屋租金排行榜》正式出炉,厦门租金以36.74元/月/㎡位列全国第七名,同比上涨1.8%。排在厦门之前的分别是北京、上海、三亚、深圳、广州和杭州。

收入赶不上房租涨丘天/漫画

这意味着,以人均40平方米的居住面积换算,在厦门,平均每人每月光房租就得花费近1500元;与此同时,厦门的房价今年也正式告别了“万元房”,均价来到2万元水平。“高房价与高房租”迫近,可谓“厦门小,居不易”。

各区房租普遍上涨 热门片区涨幅更大

厦门火车站附近,交通便利,配套成熟,家具家电齐全,47平方米2200元一个月;禾祥西路1室1厅55平方米,中等装修,2700元一个月;瑞景单身公寓,临近BRT,月租也得1600元,不包含水电……

昨天,记者以“寻租客”的身份走访了厦门瑞景、禾祥西路等片区,发现一些热门片区的出租房,租金上涨100元到300元不等。

“我和房东比较熟,今年房租还是1400元,不过隔壁间新招租的却涨了100元。”租在莲坂附近的徐女士告诉记者,想要居住在交通便利的繁华片区,例如火车站、莲坂等地,单身公寓都得2000元出头,单间也在1500元左右。

毕业两年多的小林则没有那么幸运了,“前些天和房东重新签合约时,被告知今年房租从2700元提高至3000元。”小林和两位朋友合租一套三房,位于泰和花园,“因此,现在就算是合租吧,也得花个千元以上,还租压力越来越大。”

面对不断上涨的房租,一些人选择了逃离。“泉州市区买个房子,月供也才2000多元,何至于在这边累死累活,还把辛苦钱奉献给了房东呢?”厦门一单身女青年这样吐槽道。

另外一些如毕业生和小白领,则决定搬至厦门岛内的一些“城中村”,比如县后、蔡塘、后埔等地。据记者初步了解,就单身公寓而言,县后、后埔的价格区间为300元~600元、蔡塘为400元~800元不等。“虽然环境卫生差点,但是每个月都能省下一大笔钱”。

一手房价持续上涨 致租金水涨船高

面对持续上涨的房租,不少人心生疑问,原因在哪里?

“房租的持续上涨,一方面是缘于每年节后的习惯性涨价,大部分房东至少都会提个50~100元,当然这与市场因素无关;另一方面也是最主要的因素,是厦门一手房房价的持续上涨。”湖里金湖路区域一房产中介的经纪人小郑表示,“当然,主要还是市场因素的指导。厦门作为一个经济发达、环境优美的海滨城市,每年都吸引了众多的求职者和毕业生涌入,市场总体是供不应求的态势,因此房租上涨也就不可避免。”

全国房地产市场数据中心统计的数据显示,今年2月份,厦门房价以22280元/㎡位列全国第四,环比上涨2.6%,同比上涨15.1%;此外,指数研究院的最新统计也显示,2月份厦门房价环涨1.04%,达到18942元/㎡。

从数据上看,厦门已然进入了“高房价与高房租时代”,实际上,房价和房租二者也是“相互扶持”的哥俩。

业内人士认为,厦门楼市的热度不减,一手房和二手房价格不断被市场提升,房价上涨导致许多需要买房的人不得不暂停买房计划,进入租房市场,租房子的人多了,就会导致供不应求,租金也就水涨船高。与此同时,租金上涨也会反作用于房价。(本网记者 魏暾)

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