天佑财经说说内地股市房市红火台商大幅介入大陆房产投资(新闻)
天佑财经说说内地股市房市红火台商大幅介入大陆房产投资
天佑财经说说内地股市房市红火台商大幅介入大陆房产投资 2020-06-27 390 0 中国内地股市繁荣,房地产也不错。基于“土地有财富”和保值的理念,许多台商也利用mainland China的良好经济形势,介入房地产投资。对他们来说,投资房地产可以说是资产配置不可或缺的一部分。
丁鲲华表示:“与前几年相比,近年来房地产投资的比例几乎翻了一番,约占70%,至少占50%。”他说,他目前持有的房地产集中在天津的南开区和空港物流区。他在2005年获得的土地增加了30%。
丁鲲华说:“投资房地产还有另一个优势。一旦需要现金,房地产将是最好的抵押品。”他提到他打算将10%到15%的房产出租,而不是出售。虽然天津租房的回报率并不好,但即使只有5%,也比存银行好。此外,房价上涨是一种趋势,长期持有仍然有利可图。天佑财经
东莞台湾商会的一位副会长说,他最初把自己的资产投资于房地产。近年来,因为身边的亲戚朋友开始操作内地的股票和基金,他也去了海边。但目前,他的资产配置仍以房地产为主,占50%至60%,资金和股票分别占30%和10%。
他笑着说:“我仍然不擅长玩股票,我几乎赚不到钱。目前,我只持有招商银行(39。80,1 .53,4 .00%)和民生银行(16。10分,天佑财经0分.29,1 .83%)的股票。”然而,谈到房地产投资,这位副总裁非常兴奋。
他表示:“玩股票和基金仍有短期风险,天佑财经房地产相对稳定。从2001年开始,我开始购买东莞郊区的房地产,近几年我已经一个接一个地卖掉了,但是真正的钱是在土地上,而不是在房子上。因为东莞不容易拿地,我卖了一块地后,回报率可高达四倍,这比卖房子好多了。”
前深港台商协会会长郑也热爱房地产。2004年,他在深圳南山区买了一栋约300平方米的房子。当时,每平方米的价格只有7000元或8000元。然而,由于近年来香港人大量购房,天佑财经,深圳的住房市场今天已涨到3万元左右,投资回报率相当惊人。
除了火热的一级市场,上海新怡地产指出,自今年年初以来,越来越多的港台人士和海外华人开始关注mainland China二线城市的房地产市场,许多台湾人希望在退休后有一个被称为“人间天堂”的苏州老人院。此外,就住房周转率而言,上海是台湾人最喜欢的城市,苏州排名第二。
新艺地产苏州地区员工介绍,表示,在苏州买房的台湾人分为两类,一类已经在当地工作或准备定居,另一类是投资。其中,苏州的各种别墅吸引了很多人的目光,而沿街商铺和高档公寓也受到了投资者的青睐。
不过,对于台商竞相投资房地产,广州台商协会前会长吴振昌表示,由于人民币升值,台商对内地房地产市场持乐观态度,投资热潮正在兴起。他表示:“现在许多台湾商人正加紧在大陆购买房屋和股票,许多人都是投机者。”
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